广州房产网：购房选择中介还是自访售楼处

打算购置新房，应前往售楼处；若想购买二手房，则应选择中介。选择中介或售楼处购房各有优势，购房人应根据个人需求作出决定：

1、选择售楼处购房的优势在于，能够及时获取楼盘的最新信息，对楼盘有更专业的了解，通过售楼处的销售，购房人会感到更加安心。

2、选择中介购房的好处在于，客户不会仅限于一个楼盘，中介会根据客户的需求，推荐两三个最匹配的楼盘。中介会提供合理的购房建议，并帮助客户进行比较，从而节省购房时间。

总的来说，无论是通过售楼处还是中介购房都是可取的，关键在于根据个人的购房需求选择合适的购房途径。

在售楼处观察沙盘图时应注意哪些事项

1、关注未标明的建筑和空白区域

在查看沙盘时，可能会发现一些未明确标注的建筑和空白区域。购房者应向开发商询问清楚，这些区域是未来的配套设施还是公共设施如垃圾站、物业处等。若未弄清楚，这些不明建筑未来可能变成高楼。

2、留意小区内部的交通规划

沙盘通常会展示小区建成后的内部交通规划，购房者在查看时应仔细观察道路分布，并结合当地情况判断车辆出行是否便利，例如人车分流的实现情况。追求安静环境的购房者可选择远离交通规划的房屋，以减少噪音干扰。

3、对沙盘中的疑点进行询问

在售楼部查看沙盘时，务必细心，不要忽略任何细节。例如，对于规划的配套设施，一定要询问具体尺寸、建成和投入使用的时间等问题，并确保这些问题在合同中有所体现。

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