广州房产网：阳光城丽景半岛

 阳光城丽景半岛-南沙中芯 

蕉门河CBD中心区·双地铁·百万方综合体

建面约85-118㎡蕉门中轴全景三/四房

-- 既有现在 / 更有未来 --

▹CBD中心区既有现在成熟的生活配套

▹也享受南沙作为湾区中心的发展红利

置业南沙 优选八大芯理由

1、湾区中芯-【大湾区城市会客厅】

◈本案落子粤港澳大湾区几何中心-南沙，国际前瞻视野，与世界对话。

▵ 湾区实景图

◈广州、深圳、佛山、东莞等万亿GDP城市以南沙为地理磁场中心分布围绕。

▵ 湾区示意图

◈落址大湾区城市会客厅，坐拥蕉门河CBD中心区醇熟板块（区块六），尽享大湾区红利。

◈ 《南沙方案》助力区域协同港澳面向世界。

▵ 南沙自贸区区块示意图

◈CBD中心区以“珠江新城”为模板优化升级。

◈CBD中心区享南沙超80%的成熟教育、医疗等城市配套，打造“南沙版珠江新城2.0”。

▵ 1:1对标珠江新城示意图

注：以上规划示意图仅对城市功能分区、布局的示意，仅供客户参考，不作交付标准，实际以政府官方规划及买卖双方签订合同为准。

2、地段中芯-【CBD中心区稀缺住宅大盘】

◈蕉门河CBD中心区稀缺纯住宅大盘，享南沙行政、商业、文化和居住四大中心。

▵ 南沙实景图

3、交通中芯-【双地铁转线直达天河】

◈本案直线距离蕉门站及金洲站1公里。

◈双地铁交汇-4号线直达天河，15号线（规划中）地铁上盖，接驳18号线快速直达珠江新城，畅行湾区。

▵ 地铁线路示意图

注：广州地铁15号线为规划中，信息来源于广东省发展和改革委员会《广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年）》。交通规划不排除因政府规划、政策规定及出卖人无法控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺。

◈南沙发展双轴交汇，身处繁华其中。

▵ 中心区效果图

4、配套中芯-【黄金配套，坐享繁华】

◈紧邻地标毗邻万达

南沙万达、cocopark、南沙城、今洲新天地、中环广场、华汇广场等繁华商圈环绕，尽享都会生活。

▵ 商圈示意图，以上距离来源于百度地图直线测距

◈金隆华师十二年优教

·南沙老牌教育名校-金隆小学-36个班，招生规模1620人；

·华师附中名校加持-36个初中班36个高中班，招生规模合计3600人；

·省一级南沙一中-高中校区52个班、2639人，初中校区42个班、2021人；

·金隆小学、华师附中、南沙一中，三所学校升学率均是南沙第一，优质教育无需等待。

▵ 学校示意图，统计时间为2017-2018年教育网公布

注：以上教育资讯仅供客户参考，不作为交付标准，实际以政府官方公布规划及买卖双方签订合同为准。

◈区府旁享四馆一场

区政府旁，对标珠江新城再升级-坐享四馆（图书馆、美术馆、博物馆、科技馆）一场（市民广场）配套，南沙行政及文化中心。

▵ 配套示意图

◈直线距离200m可达蕉门河公园

毗邻蕉门河公园景观、蕉门河水系环绕、南沙儿童公园在侧，享尽全龄化休闲配套便利。

▵ 蕉门河公园实景图，以上距离来源于百度地图直线测距

◈超300万方城市滨水综合体

大体量大社区，近8000户已交付，超3万人入住，真正的醇熟大城，与南沙共成长。

▵ 中心区效果图

5、物业中芯-【万科旗下物业】

◈阳光智博为万科物业旗下公司

◈万科物业为行业百强TOP·1，以住宅物业为主，提供高品质服务。

◈阳光智博服务打造的全新服务IP-“家文化”，出发点是满足全龄段用户的需求。

▵ 家文化示意图

注：以上信息来源环球网，万科物业荣获2018年中国物业服务百强企业综合实力TOP1

6、大盘中芯-【南沙销冠盘/政府托管重点】

◈深耕南沙九载 登顶广州三冠之王

▹2016年首进南沙，于蕉门河CBD中心版块宏伟布局12子，打造超级大盘阳光城·丽景湾。

▹2017-2019年劲销共114.5亿，成交7618套，成交面积高达75.6万方。

▵ 数据来源：羊城晚报

◈冠誉归来 赋新城市想象-蕉门河CBD中心区·双地铁·百万方滨水综合体

阳光城携商业综合体、地标建筑、高端住宅等TOP基因，匠造百万方滨水综合体，擎领南沙新未来。

▵ 项目效果图

7、设计中芯-【大师级团队设计·国际前沿理念】

◈丽景半岛秉持对高端生活的追求，特邀HZS汇张思团队担任项目总设计，融入国际前沿建筑设计理念，精心匠铸美学作品。

▵ 资料来源：百度网、艺术与设计

◈丽景半岛布局上规划设置10栋高层洋房，3栋公寓及1所幼儿园，全龄化社区设计给予家人舒适开阔的活动空间。

▵ 项目平面规划图

8、户型中芯-【百万方滨水大城·潮流户型】

◈即将加推6号楼建面约85-105㎡蕉门中轴全景三/四房，户型方正，实用率高。

-户型鉴赏：

◈【臻璟-约85㎡三房两厅两卫】

低总价上车 CBD中心区

+1灵动空间 随心所想

东南朝向 通风采光一流

对望飞云顶 顶峰相见

◈【悦璟-约96㎡三房两厅两卫】

南向IMAX中央园景大三房

自带跑道式大阳台 轻奢享受

餐客厅一体 共享天伦之乐

轻奢主套卧 彰显主人高贵

◈【揽境-约105㎡四房两厅两卫】

多飘窗设计 赠送率更高

灵动阳台空间 生活更百变

四开间朝南 拥抱阳光与清风

三进式套房 尊崇私家领地

【项目基本信息】

开发商：广州逸涛万国房地产有限公司

物业管理：万科旗下物业-阳光智博

占地面积：47958㎡

建筑面积：388112㎡

产权年限：70年

规划总户数：2186户