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【越秀 · 江海潮鸣】项目笔记

横沥岛尖 · IFF金融正厅· 南向江景

建面约96-140㎡南向观江正席

越秀·江海潮鸣项目基本情况】

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

容积率：约3.8

总户数：379户（住宅，含人才房）

梯户比：1#2T5，2/3#2T4

交付标准：装修

车位配比：1:1.44（住宅）

【IFF！横沥金融岛立岛之本】

IFF，以强大的金融影响力打造金融资源圈，虹吸重量级金融机构落定！围绕IFF，粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等金融重器都在横沥岛上！

IFF之于横沥岛，就如同港交所造就香港中环繁荣、纽交所为曼哈顿带来天量财富，核心机构越聚集，越能刷新想象力！

【IFF即将兑现！抢占前排席位】

2023年3月，IFF幕墙完工进入交付冲刺阶段，将于年内投入使用，建成后将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌！项目距离IFF仅420米，占据IFF地标前排，分红金融时代！

（项目距离IFF直线距离仅420米）

【横沥真岛尖，3块商住地占其一】

根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划了3块商住用地，面积约7万㎡，占全岛面积约6.7%；越秀·江海潮鸣以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，在横沥岛已拍南向望江的商住地中，打造纯粹江景居住资产！

【一线南向瞰江视野 仅379席！】

真江景当南向：地处明珠湾出海口，户户朝南望江

真江景当近享：约60米直距江岸，推窗看江景，下楼逛江岸

真江景当开阔：拥享约223米江景视野，明珠湾宽境观江台

【125㎡样板房实景图】

【140㎡样板房实景图】

【户型鉴赏】

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